“樊城法院积极、高效地调解，才使得我们的合法权益得到保障，不仅省时省力省心、节约了诉讼成本，更保障了企业的良性发展，”樊城某物业公司由衷地连声道谢。

某小区百余名业主拖欠物业费，物业公司经营困难，难以为继。

2022年5月20日，该物业公司向樊城法院起诉了70余户业主，强烈请求法院尽快判决，以减轻企业面临的资金压力。

这批案件很快转由樊城法院速裁团队办理，法官立即联系了小区业主和物业公司共同来到小区现场，详细了解相关情况并现场进行调解。

调解现场

“我们为什么不交物业费，法官你们来评评理，垃圾都堆放在单元门口，既难闻也影响我们出行。”

“因为小区很多房屋刚刚交房，业主们还在装修，如果取消这个垃圾存放点，会导致建筑垃圾无处存放，但我代表公司承诺，今后会加强对这个建筑垃圾存放点的管理，加快垃圾清运频次，做到垃圾存量不超过2车，将垃圾存放点对住户的影响降到最低。”

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在法官们的调解下，物业公司对业主反映的问题一一作出承诺。

之后,物业公司立即联系了垃圾清运车，将垃圾清理干净，看着垃圾存放点整洁了不少，大部分业主的情绪明显缓和了下来。

随后，法官们一方面耐心倾听业主“诉苦”，告知他们相关法律规定，劝说他们主动履行缴纳物业费的义务，并说明拒不履行所面临的法律后果，另一方面提醒物业公司要积极完善和规范物业管理措施，虚心听取业主关于改善小区卫生、优化停车环境等意见建议，以维护业主利益为宗旨，不断改进工作，提升水平。物业与业主，本应当是互相配合、相得益彰的两个主体，而不是矛盾对立方，希望双方能够多做换位思考，以和为贵，共创和谐、美好家园。

当天下午，20余户业主与物业公司达成和解，物业公司申请撤诉，其他业主也纷纷表示会再与物业公司沟通和协商。

群众的致谢，让法官们深刻感受到，虽然走下了审判台，但走进社区，在群众身边开展审理工作更加深入人心，也更有利于矛盾纠纷的顺利化解。下一步，樊城法院将始终坚持以人民为中心的发展理念，主动将法院工作融入到社会治理体系，用法治思维、法治方式解决基层治理领域突出问题，为市域社会治理现代化贡献司法力量。