又是一年开学季，对很多年轻父母来说，孩子入学是他们关注的头等大事，让他们深感苦恼的往往是未能在心仪的学校附近拥有一套“学区房”，但王先生的苦恼却有些不同，自己明明住在“学区”，小孩却差点没能入学。

王先生是襄城南街的老住户，2006年某房地产开发公司在襄城南街开发建设商住楼时与王先生签订了住房安置补偿协议，约定将王先生的老房屋拆除后置换新房。房屋如期完工交付，王先生也在该房屋内居住数十年，但始终无人通知办理房屋登记手续。此后，为了办理房产证，王先生多次向社区求助，但因无法联系上开发商，房产证的问题一直没有得到解决。2021年底，王先生担心没有房产证，孩子上不了片区学校，便再次求助社区，社区了解情况后建议王先生向法院起诉。

2021年底，王先生持补偿协议和居住证明向樊城区人民法院提起诉讼。法院审理后作出判决，判令某房地产开发公司协助王先生办理过户登记，因始终无法联系上该公司，王先生只能申请强制执行。

执行过程中，承办人姚纯一积极与王先生联系沟通，认真听取其意见，但在开展执行工作时又发现新的问题。原来，王先生和社区描述的商住楼小区在襄城南街就有多个，因没有准确的坐落信息，又没有产权证号，仅有坐落位置的相关描述，从不动产登记机关的登记系统上不能明显辨别，故不动产登记机关无法配合办理过户。

在与王先生沟通中，姚纯一了解到其着急办证是因为孩子上学需要，而此时已经到了7月，如果以执行标的不明确为由建议王先生申请再审完善房屋信息的话，9月份开学前是来不及办完的。

为了不耽误孩子上学，姚纯一决定依职权核查执行标的，迅速采取执行措施。他通过查阅原审卷宗获得房产线索，多次赶往不动产登记中心查询房屋详细信息，扫除办证障碍。经与登记中心反复沟通解释，并说明王先生的办证需求后，他又与不动产登记中心工作人员一同对房屋坐落信息逐一排查确认，最终锁定了王先生房屋的具体坐落信息，立即为王先生办理了不动产变更登记手续。目前，王先生已持不动产证顺利为孩子办理了入学。

执行是人民法院司法工作的最后一个环节，为了打通人民群众实现法律诉求的最后一公里，樊城区法院的干警们不辞劳苦、不嫌“事小”，认真践行司法为民宗旨，切实把“下基层察民情解民忧暖民心”活动落实在每一个司法案件中，有力地维护了司法权威，树立了人民法院的良好形象。

作者：张瑞灵（执行局）