为保障胜诉当事人合法权益，进一步提升执行工作质效，严厉打击拖欠劳动报酬、拒不执行判决、裁定、拒不腾退等行为，优化法治化营商环境，日前，樊城区法院集结执行骨干力量重点攻坚，开展“荆楚雷霆冬日暖阳”专项活动。

12月3日，聚焦执行“腾退难”问题，作为专项活动第一战，樊城区法院以“善意引导+强制腾退”组合发力，顺利完成10000余平方米房屋腾退交付工作。

案件详情 

深圳某科技有限公司与襄阳某纺织有限公司、深圳市某投资有限公司等人借款合同纠纷一案，在执行过程中，法院依法查封并拍卖了被执行人纺织公司抵押的土地使用权及地上房屋，买受人朱某等三人以最高价竞得。

拍卖成交后，房屋占有人李某、赵某二人向法院提出执行异议，经执行异议、执行异议之诉均予驳回后，恢复执行程序。执行干警秉持善意执行理念多次前往案涉房屋释法明理，劝导李某二人主动搬离，并给予其充足的腾房时间，但李某二人迟迟不肯搬离。法院于2024年8月张贴了腾退公告，限其在规定时间内腾空房屋，但被执行人仍拒不配合腾房工作。为维护当事人的合法权益及法律权威，法院启动强制腾房程序！

执行现场

“出发！”强制腾退当天，晨雾还未完全散去，20余名执行干警整装待发，党组成员、执行局局长李红文强调强制腾退注意事项，对参与人员提出具体要求后，4辆警车向老河口市案涉房屋进发。

上午9时，全员已抵达案涉房屋，老河口法院派遣干警随队前往协助，现场指挥长李韬按照原定计划开展腾退行动，执行干警依法有序进入案涉场地，对房屋内所有物品逐一进行清点、登记，并由搬运人员将物品搬至指定地点暂存，全程使用执法记录仪录音录像取证。腾退过程中虽下起了雨，并未丝毫影响腾退工作。

现场杂物装车，正准备运往仓库时，房屋占有人赵某突然来到现场，将电动车停在门口，情绪激动卧地不起，大喊着阻挠车辆进出。执行干警迅速按照预定方案分工行动，一组人员对其行为进行警告制止，另一组人员则有条不紊地进入房屋，继续腾退清理工作。

李韬耐心地为赵某释法说理，认真倾听其诉求，一一解答、分析利弊、疏解其抵触情绪，并告知抗拒执行的法律后果。经过两个小时的耐心细致劝导，原本对腾房持有抵触情绪的赵某逐渐转变了态度，主动离开现场。

……

“辛苦各位法官，终于可以搬进新场地了。”买受人激动地向执行干警说道。随着买受人在收条上落笔签字，荆楚雷霆冬日暖阳集中行动的第一战圆满结束。

民之所望，司法所向。今年以来，樊城区法院紧紧围绕“公正与效率”，持续加强执行工作力度，扎实开展“荆楚雷霆2024”专项行动，实际拘留184人次，开展集中腾退活动21次，强制腾退房屋、厂房6万余平方米，不断强化执行威慑力。

岁末已至，樊城区法院将持续开展“荆楚雷霆”专项行动，扎实做好岁末年初农民工工资支付、民生保障、营商环境优化等工作，保持执行高压态势，切实保障当事人胜诉权益。