“太感谢法官了，能继续合作，大大降低了我们公司的损失。”

2024年伊始，某汽车集团公司工作人员匆匆赶来送上一面印有“公正司法保和谐，护航企业促发展”的新年锦旗，向承办法官王建萍表示衷心感谢。

20年商业伙伴，关系破裂

2001年，某汽车集团公司与某商贸公司签订《门面楼租赁协议》，约定商贸公司承租案涉土地及地上门面楼，租期20年。期间，出于发展需要，商贸公司对案涉门面楼进行了翻修重建。2021年合同到期，双方拟重新协商续租等事项，因对租金费用及支付时间迟迟无法达成一致意见，导致矛盾逐渐增加，汽车集团公司遂诉至樊城区法院，要求商贸公司支付拖欠的租金、土地占用费并腾退返还案涉土地。

多番调解，实现互利共赢

了解案件详情后，考虑到企业的长远发展，王法官认为双方继续合作才能实现共赢，便劝说双方坐下来心平气和地磋商，并对不再合作的结果进行分析。案涉土地上的门面楼在承租期内经汽车集团公司同意已翻修重建，且汽车集团公司允诺给予商贸公司一定补偿。《门面楼租赁协议》到期后，汽车集团公司应当按照约定支付补偿款，而商贸公司若无法继续承租该地，则要面临寻找新办公地点，重新装修等问题，耗时又耗钱，双方都会因此遭受损失。

在切准纠纷的症结后，经过王法官多轮耐心反复调解，双方最终达成一致意见，确定由商贸公司一次性支付汽车集团公司28万元租金及土地占用费。双方后续也就承租案涉土地事宜达成了新的协议。

这起涉企案件以调解方式妥善办结，不仅实现了案结事了人和，减轻了双方企业的损失和影响，而且充分保障了双方企业的合法权益，是坚持能动司法、着力优化营商环境、为企纾困解难的生动写照。简单的一面锦旗，承载着认可，也是对今后法院工作的鼓励和鞭策。