2023年开春，樊城区牛首镇土地上的油菜花争先恐后地绽放开来，格外灿烂，就像一幅金色的油画，形成了一道亮丽的风景线。然而，有一片200余亩的土地上却只有稀稀拉拉的几棵果树，显得十分刺眼，这是怎么回事？还得从两家公司的合同纠纷说起……

案情回顾

某农业公司与某开发公司签订土地经营权流转协议，约定将位于牛首镇某社区的210亩土地经营权转让给开发公司，开发公司按照协议每年向农业公司支付占有使用费20余万元。合同签订后，开发公司在该片土地上种植了果树、搭建了小木屋、添置了户外拓展设施后开始经营，并按照合同约定向农业公司支付费用。但从第三年起，由于经营不善，开发公司逐渐松懈了对土地的管理，并开始拖欠应付的费用。

农业公司为维护合法权益，诉至樊城区法院。法院审理中发现，案涉土地性质为基本农田，按照规定不得种植果树。经过涉企案件经济影响评估，为了给开发公司处置果树预留时间，尽可能减少对该公司的不利影响，樊城区法院判令开发公司在判决生效之日起三个月内清除果树将土地返还给农业公司并支付土地占有使用费。履行期限届满后，开发公司却并未清除果树，导致案涉土地一直处于半荒废状态。农业公司为尽快收回土地，避免长期荒废耽误农时，遂向法院申请强制执行。

行动开始

案件执行过程中，本应由开发公司自行承担不主动清除果树所造成的价值损失，但考虑到开发公司现在经营困难，法院多次给农业公司做工作，后农业公司同意接受果树并按照评估价值抵扣开发公司拖欠的占有使用费。樊城区法院遂多次组织干警深入田间地头实地考察，并对果树价值依法委托了评估。

为确保执行行动顺利开展，樊城区法院制定了严格周密的腾退计划，3月22日，樊城区法院组织40余名干警对案涉土地进行强制腾退，并邀请了牛首镇人大代表到场监督，牛首镇和社区工作人员及部分社区居民也在现场见证腾退行动，湖北电视综合频道进行了全程直播。

在执行现场，2辆吊车、5台挖掘机和5辆翻斗车持续作业，6小时后，210亩土地上的地上附着物全部处理完毕，果树移交农业公司。

“地荒着，我们看着都心疼，现在可好了，法院的工作太到位了！”现场的群众纷纷点赞。都说人误地一时，地误人一年。樊城区法院高效有序地完成了此次腾退活动，顺利交付土地，既保障了申请人的合法权益，又为农民不误农时、顺利春耕创造了条件。

下一步，樊城区法院将继续加大执行力度，强化执行措施，捍卫司法权威，用实际行动维护人民群众的合法权益，切实提升人民群众的司法获得感。