执行工作是维护社会公平正义的重要环节，财产处置则是保障执行效果的关键一环，既关系到司法裁判的权威性，也直接影响着胜诉当事人合法权益的实现。

近日，樊城区法院利刃出鞘，让生效判决“掷地有声”，一日内成功完成3起案件的房屋腾退，有力彰显了司法权威，维护了当事人合法权益。

2023年1月，某酒店管理有限公司承租了赵某等三人名下的房产用于酒店经营。后因该酒店公司长期拖欠租金且拒绝迁出，赵某等三人分别诉至法院。法院依法判决该公司在判决生效后十日内向赵某等人返还涉案房屋。

案件进入执行程序后，樊城区法院迅速行动，依法向该公司送达执行通知书，并张贴腾退公告。执行法官多次前往涉案不动产现场勘查，深入了解不动产现状及周边环境。但在沟通协调环节，却遭遇重重阻碍，酒店公司负责人以各种理由拒绝回复、拒绝配合执行工作。

经勘察，涉案的三套房屋所在的酒店仍在营业中，且酒店内部结构错综复杂，公共走廊空间逼仄，人员流动较为频繁，这无疑给腾退工作带来了挑战。如何在保障安全的前提下，高效、彻底地完成三套房屋的腾退任务？樊城区法院执行局周密部署，经反复研讨，制定并完善执行方案，最终决定采取“三管齐下、同步推进”的策略——同一时间对三套房屋实施强制腾退，以此最大限度压缩执行周期。

腾退当日，执行干警按预案精准分工，迅速抵达各自岗位。警戒组有效控制现场、疏导无关人员，实施组负责送达法律文书、强制开锁、物品清运，在公证处全程录音录像的严格见证下，对房屋内所有物品耐心、细致地逐一清点、分类登记、规范造册并打包封存，全程透明公开。整个过程中，团队成员指令清晰、衔接流畅、配合无间，展现了高度的专业素养和团队执行力。历经3小时紧张有序的连续奋战，腾退任务圆满收官，涉案房屋当场顺利移交至申请执行人手中。

为全面提升执行质效，兑现胜诉当事人合法权益，2023年3月，樊城区法院特别成立了专门的财产处置组，对财产进行统一管理、集中处置，破解执行财产变现难、房屋腾退难的问题，全面提升执行案件财产处置质效。2025年以来，通过繁简分流、分段集约，财产处置团队累计执结1202件案件，拍卖标的物252件，成交金额5485万元，腾退面积达4万余平方米。